MANUAL DE TASACIONES AGROPECUARIAS. EUGENIO F. CORRADINI. 2007

MANUAL DE TASACIONES AGROPECUARIAS

Corradini, Eugenio F.

256p. : 15,5x23cm  OGE 2001 ISBN 978-987-9260-13-9

-Prólogo

PRIMERA PARTE

Valoraciones rurales, el marco teórico

1. Importancia de las valoraciones rurales por parte del profesional agropecuario
2. Definición y generalidades
3. Conceptos y definiciones (tasar, alcances de las valoraciones, pluralidad del valor)
4. Juicio de estimación
5. Clasificación del valor fundiario (valoración agrológica o agrícola, económica, de productividad o rentístico, afectivo, accidental, regional, individual, potencial, venal, normal, garantía, expropiación, imposición, real, en block, parcelario, valor residual activo y circunstanciado, valor residual pasivo, valor residual activo contable, reposición o valor a nuevo, de compra, de venta, de transformación, teoría de la actualidad, teoría de la aptitud)
6. Métodos de tasación

-Método indirecto o por capitalización de la renta

1. Determinación del valor en función de los costos de producción (descripción del campo; valoración de las mejoras; tasación del inmueble)
2. Determinación del valor en función de los valores del arrendamiento
3. Determinación del valor en función de los valores de aparcería (método directo, sintético o comparativo, método comparativo global)

SEGUNDA PARTE

Valoraciones rurales, ejemplificación práctica

-Introducción. Caracterización del sector rural fueguino

-Información in situ

-Ganadería bovina

-Ganadería ovina

-Equipos

-Camélidos americanos

-Los modelos analizados

-Informe sectorial forestal

-Los modelos analizados

-Desarrollo económico de los modelos

-Acuicultura

-El modelo familiar

-El modelo industrial

-Determinación de los valores básicos y/o canon de concesión

-Aplicación práctica

Anexo

Cuadros estadísticos